| 发布日期：2024-10-07 08:04 点击次数：194 |
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01基本信息
占大地积：约4.5万方
建筑面积：约13.3万方
居品类型：10栋6-10F洋房，面积129㎡-143㎡，
4栋26F高层，面积112㎡-118㎡
价钱：备案均价35000元/㎡
绿化率：35%
容积率：2.0
总户数：747户
车位数：1082个，1：1.45
委用法式：精装修委用（含地暖，中央空调，新风系统三大件）
物业公司：中国铁建物业（国度一级天禀）
领证信息：一批次2022年12月9日，楼栋2#5#8#9#18#
二批次2023年3月23日，楼栋1#3#12#17#20#
丝袜美腿快播三批次2023年9月27日，楼栋10#11#15#21#
02 户型赏识
建筑面积约112㎡/3室2厅2卫▼
建筑面积约118㎡/3室2厅2卫▼
建筑面积约129㎡/4室2厅2卫▼
建筑面积约143㎡/4室2厅2卫▼
03 时势先容
景不雅绿意
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用气候，教会生计大境：社区打造一带双轴多园的景不雅生态，搭配多个架空层主题空间商酌，丰富社区内的正常动作与酬酢。
建筑立面
当代好意思学-光影艺境：传承文脉，融入化繁为简的当代审好意思，运器具有国外化理念的遐想手法，
及与时俱进的当代材料与技艺，将建筑形制与生计记挂息息有关的元素承接合。
遐想作风
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独具品位-低密好意思学：悉数社区呈当代轻奢作风，高层和洋房有序排布，从风、光考量，
社区呈南偏东15度建筑排布，最大楼间距约43M，采光与清风常伴。
【板块价值】
高瞻顶设-政策远见
全新园区发展极，3.0独墅将来城：园区从1.0环金鸡湖期间到2.0湖东奥体期间，再到当今3.0独墅将来城期间，缠绵全新发展极。
高能发射-苏沪脉动
苏州东站重要，苏沪发展桥头堡：深度参与共建分享虹桥国外洞开重要，引颈区域产业对接融入上海和长三角一体化发展，收场环沪半小时生计圈。
高阶定位-中心初始
园区2035政策引擎，城市副中心定位：独墅将来城板块以轨说念上的“篡改重要”为定位，连合TOD4.0版块高维遐想，
收场“站产城东说念主”一体化发展，成为沪苏同城化发展的全新派别。
高尖产业-西教东研
产业转型新中心，百亿级科创策源地：收成于世界首个“高级教师国外化示范区”的东说念主才上风，
并以生物医药、东说念主工智能、纳米技艺愚弄、云霄就业“3+1”中枢产业，打造全面篡改的经济驱能源。当今片区内上市企业多达29家。
独墅湖科创区上市企业产业园商酌图
园区稀缺住宅
片区内近10年仅1.2万套商品房成交，产业东说念主口已达16.4万，无法得志产业东说念主口居住需求，区域商酌居住容量严重不及，
跟着产业抵制落地扩容，住区容量缺口更多，悉数科教区内，宅地稀缺未成立宅地仅本案左近存在
园区将来主力供地区域
04配套先容
优质资源环伺，顶配正常生计
黄金路网
地铁：距离换乘之王8号线（已通畅运营）车坊站约900米
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骨干说念：星湖街、中环东线、星塘街南，飞速清醒全城。北侧中环南线在建，建成后五分钟傍边即可串联沪常高速，城际自驾交通方便。
高铁：距离将来苏州东站约5km，建成后城际交通方便，快速贯串上海虹桥机场等。
交易：举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠交易广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等训练交易配套。
教师：区域内设立全龄教师体系，星塘幼儿园（约500m）、苏州工业园区朝前路施行学校（约500m）、
星湖幼儿园淞江分园（约50m）、车坊施行小学淞涛校区（约500m）、普惠高中（西安交通大学苏州附庸中学普惠路校区，2.1km)等丰富教师资源
文娱医疗：苏大附庸独墅湖病院（园区独逐个家公立三级病院）约3km。
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安闲文娱有：独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等，更有方便的南部市民中心（市民，政务，体裁三大功能合一，创始藏书楼＋书店的篡改就业模式）丰富住户文娱动作。
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